El Ayuntamiento de Sagunto continúa avanzando en el proceso que obligará a los grandes propietarios de terrenos a construir vivienda a los solares en desuso. Después de anunciar, el pasado mas de enero, tal y como publicó El Económico, que se iniciarían las tramitaciones previas a poder dictar órdenes de edificación, el consistorio saguntino ha anunciado que ya cuenta con un primer borrador del estudio técnico que definirá en qué zonas se tiene que actuar prioritariamente. Se trata de un trabajo que, entre otras conclusiones, ha determinado que, de media, los tenedores de terrenos arrastran un incumplimiento de once años en su obligación de edificar.
El objetivo, según ha afirmado el alcalde de Sagunto, Darío Moreno, es «garantizar que los grandes tenedores asumen su obligación». En este sentido, el presidente de la corporación municipal saguntina ha aclarado que no se trata «de causar ningún perjuicio a los propietarios privados, sino de hacer cumplir la ley».
«Estamos hablando de entidades que cuentan con numerosos terrenos, que ya tienen la condición de solar y que, por lo tanto, según marca la Ley de Ordenación del Territorio, tendrían que haber iniciado su edificación, en un plazo máximo de dos años», ha detallado Darío Moreno.
Así, el consistorio saguntino se plantea, en caso necesario, dictar órdenes de edificación que obliguen a los propietarios a construir «alrededor de 8.000 viviendas que, urbanísticamente, ya están autorizadas». No obstante, la legislación actual exige a los municipios de más de 10.000 habitantes a contar con un estudio que delimite las zonas en las que actuar. «Con este borrador, damos un paso adelante. A falta de cerrar algunos detalles técnicos, ya contamos con información y respaldo jurídico para determinar dónde es prioritario reactivar la construcción de vivienda», ha afirmado el alcalde de Sagunto, Darío Moreno Lerga.
Así pues, este estudio técnico encargado por este Ayuntamiento del Camp de Morvedre, entre otros aspectos, ha tenido en cuenta cómo se distribuye la demanda de vivienda en el municipio, cuál es el suelo disponible o las características de edificabilidad de cada solar. De este modo, del informe se desprende que la zona con mayor demanda de vivienda es la de Internúcleos y dónde más vivienda, ya aprobada, falta para construir es en la mitad sur del Norte del Palancia.
«Estamos decididos a parar la especulación y a hacer cumplir la ley. No vamos a permitir que el vecindario se vea expulsado de la ciudad por no poder hacer frente a los precios del alquiler y la compra de vivienda», ha aseverado el presidente de la corporación municipal saguntina, quien ha recordado que «el acceso a una vivienda es un derecho recogido en la Constitución».
Garantizar el acceso a la vivienda ante el crecimiento demográfico
Como han recordado desde el consistorio, esta medida se suma a otras promovidas por el Ayuntamiento de Sagunto con la intención de favorecer la construcción de vivienda ante el importante crecimiento demográfico que está experimentando el municipio y la creciente demanda de soluciones habitacionales.
Entre ellas, la cesión de dos solares, en Fusión y Gerencia, a la Generalitat Valenciana, que, gracias a un convenio con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, construirá dos edificios destinados a alquiler social: uno de 5 plantas y 55 viviendas, en la calle Pavía, y uno de 7 alturas con 145 viviendas, en la avenida del Barraquer.
