De acuerdo con los datos publicados por el Ministerio de Vivienda, en el primer trimestre de 2017 el número de transacciones inmobiliarias realizadas en la comarca del Camp de Morvedre, alcanzó la cifra total de 260, la mayoría de ellas correspondieron a viviendas usadas. En la tabla aparece el detalle de cada localidad.
Ni que decir tiene que el grueso de esas operaciones se circunscriben al ámbito territorial del municipio de Sagunto, que, de toda la comarca, es el de mayor población. Efectivamente, en el primer trimestre de 2017 el número de transacciones inmobiliarias registradas en Sagunto ascendió a un total de 200, de las cuales 5 corresponden a viviendas nuevas y las 195 restantes a inmuebles de segunda mano. Comparando este volumen de compra-ventas con con el registrado en el mismo periodo de 2016, se puede concluir que la venta de viviendas en el término municipal de Sagunto ha caído un 11,50%.
En cuanto a los pueblos de la comarca del Camp de Morvedre, el segundo en importancia por número de población, que es Canet d’En Berenguer, cabe señalar que registró durante el primer trimestre de 2017 un total de 19 transacciones, todas ellas de segunda mano. Comparando este volumen de operaciones con el correspondiente al primer trimestre de 2016, se puede afirmar que se ha producido una reducción del 57,78%.
En el municipio de Faura, que es el tercero en importancia por número de vecinos, apenas se registraron 7 transacciones inmobiliarias, de ellas, una fue de obra nueva y el resto de vivienda usada. Aquí también se repite la misma tónica, puesto que si se compara la cifra registrada en el primer trimestre de 2017 con la del mismo periodo de 2016, la caída alcanza el 22,25%.
Para cerrar el capítulo de las poblaciones que han retrocedido en cuanto a este tipo de transacciones se refiere, hay que referirse a la localidad de Quart de Les Valls, donde se produjeron 2 operaciones entre enero y marzo de 2017, ambas de segunda mano. Así las cosas, la caída experimentada en este municipio de la Mancomunidad de Les Valls fue del 60% con respecto al primer trimestre de 2016.
Municipios que sí crecen
En el pueblo de Gilet, cuarto en el ranking comarcal por número de habitantes, la tendencia es positiva. Efectivamente, entre enero y marzo de este 2017 se materializaron un total de 6 transacciones inmobiliarias, una de vivienda nueva y el resto de segunda mano. Esta cifra representa un incremento del 20% en comparación con la correspondiente el primer trimestre de 2016.
Por su parte, Quartell cerró el primer trimestre de este ejercicio con un total de 6 transacciones inmobiliarias realizadas, una de vivienda nueva y las otras cinco usadas. Aquí, el crecimiento experimentado, respecto del primer trimestre de 2016, es del 500%. También aumentan estas transacciones en la localidad de Benifairó de Les Valls, que registró en el primer trimestre de 2016 un total de 4 operaciones, todas ellas corresponden a vivienda usada. Este volumen, comparándolo con el registrado entre enero y marzo de 2016, supone un aumento porcentual del 300%.
En Albalat dels Tarongers, municipio de la Mancomunidad de Municipios de La Baronía, se registraron un total de 5 transacciones inmobiliarias en el periodo analizado de enero a marzo del presente ejercicio, todas ellas pertenecientes a inmuebles de segunda mano. El dato refleja un incremento del 66,67% respecto al mismo periodo del año pasado. En el caso de Estivella, las operaciones realizadas en el primer trimestres de este año fueron un total de 4, en este caso, también de segunda mano todas ellas. Esta cifra representa una mejora del 33,33%, respecto al mismo periodo de 2016.
En Algimia de Alfara, con 3 transacciones inmobiliarias realizadas, correspondientes todas ellas a viviendas de segunda mano, se ha experimentado una mejoría del 50% respecto al primer trimestre de 2016. Petrés, también materializó tres operaciones de compra-venta entre enero y marzo de 2017, también de vivienda usada en su totalidad. De esta manera, la pequeña localidad logra incrementar sus transacciones inmobiliarias en un 200% respecto al mismo trimestre de 2016.
Los municipios de Torres Torres, Algar del Palancia y Segart, registraron cada uno de ellos un total de 2 operaciones inmobiliarias en el periodo analizado, lo que representa para los dos primeros un incremento del 100% con respecto al primer trimestre de 2016 y de un 200% en el caso de Segart. Los únicos pueblos que finalizaron el primer trimestre de 2017 sin registrar ninguna transacción inmobiliaria fueron Benavites y Alfara de la Boronía.
